M4' 괴물 칩 장착한 아이 패드 신작, 19일 韓 정식 출시

아이 패드 프로·에어 신작 8일 부 터 온라인 주문 가능 아이 패드 에어 89.9만 원 시작 프로는 149.9만 원부터

 

'마음 가는 대로 행사에서 아이 패드 프로 11인치, 13인치 모델 애플

  

괴물 칩으로 명명되는 'M4를 장착한 아이 패드 신작이 이번 달 한국에 상륙한다.애플은 아이 패드 에어 M2와 아이 패드 프로 M4가 오는 19일 한국에 정식 출시된다고 밝혔다.  8일 오전 8시부터 애플 공식 홈페이지에서 주문을 시작할 수 있다.

신규 아이 패드 에어 는 M2 칩을 탑재했으며 라인 업 최초로 11인치와 13인치 두 가지 사이즈로 출시됐다. M4 칩을 장착한 아이 패드 프로는 애플 제품 중 역대 가장 얇은 모델로, 휴대 성과 성능을 한 단계 향상 시킨 얇고 가벼운 디자인을 자랑한다. 울 트라 레 티나 XDR 디스플레이는 최첨단 탠 덤 OLED 기술로 설계돼 생생한 시각적 경험을 선사한다.

또 애플은 아이 패드 에어와 프로 신작이 AI 시대에 걸 맞는 초강력 기기가 될 것이라고 강조했다. 아이 패드 프로의 경우 새로운 CPU(중앙 처리 장치), M3 칩에 처음 선보였던 GPU(그래픽 처리 장치) 아키텍처를 발전시킨 차세대 GPU, 역대 가장 강력해진 뉴 럴 엔진 등을 기반으로 AI 성능을 제공한다.

아이 패드 에어 또한 CPU의 ML(머신 러닝) 가속기와 강력한 GPU로 온 디 바 이 스 머신 러닝을 구현하고, 애플 실리콘 통합 메모리 아키텍처와 결합해 획기적인 AI 성능을 제공한다. 

 

'마음 가는 대로 행사에서 아이 패드 프로 11인치, 13인치 모델 애플

이번에 출시되는 아이 패드 신작들은 지난달 함께 공개된 애플 펜슬 프로를 지원하며, 전용 스 마트 폴 리 오 등과도 함께 사용할 수 있다.

아이 패드 에어 11의 가격은 89만 9000원, 아이 패드 에어 13의 가격은 119만 9000원부터 시작한다. 색상은 스타 라이트, 스 페 이 스 그 레 이  와 함께 새로운 블 루, 퍼 플을 선택할 수 있다.

아이 패드 프로 11의 가격은 149만 9000원, 아이  패드 프로 13은 199만 9000원부터 시작하며, 실 버 와 스 페 이 스 블랙 등 두 가지 색상으로 만나볼 수 있다．

새 아파트 품 귀 현상에 늘어난 분양 ·입주 권 거래

1분기 서울 분 양 ·입주 권 거래량, 지난해 대비 2배 2025∼2027년 수도권 입주 물량은 ‘반 토막’ 공급 절벽 가시화, 과거 분양 단지 수요 확대

 

신축 아파트의 품 귀 현상

올해 1분기 수도권 분양권 거래는 3090건으로 지난해 4분기(2851건) 대비 증가했다. 올해 서울 아파트 분양 ·입 주권의 거래량이 눈에 띄게 늘어난 것으로 나타났다. 이는 신축 아파트의 품 귀 현상과 함께 분양가 상승이 이어지면서 과거 분양 단지에 대한 수요가 확대된 영향이란 분석이다.

한국 부동산 원에 따르면 올해 1분기 수도권 분양권 거래는 3090건으로 지난해 4분기(2851건) 대비 증가했다. 특히 국토 교통 부 실거래가공개시스템을 살펴보면 1분기 서울 아파트 분양 ·입주 권 거래량은 128건으로 지난해 같은 기간(62건)의 2배를 넘어섰다. 서울 아파트 분양 ·입주 권은 4월에도 거래가 활발히 이뤄졌다. 지난달 말 기준 58건이 신고됐다.

1분기 서울에서 분양 ·입주 권 거래가 가장 많았던 단지는 강동구 둔 촌 주 공을 재 건축 한 ‘올림픽파크포레온’이었다. 총 23건으로 전체의 18%를 차지했다.

전문 가 들은 수도권 아파트 입주 절벽이 본격화된 데다 공사비 상승과 부동산PF 경색으로 인 허가 실적까지 급감하자, 새집을 선점하려는 경쟁도 치열해질 것이란 전망이다. 실제로 내년부터 3년 간 수도권 아파트 입주 물량은 직전 3년 물량 대비 반 토막 수준에 그칠 전망이다.

부동산R114에 따르면 2025~2027년 수도권 아파트 입주 물량은 23만 4660 가구(임대 제외)로 집계됐다. 이는 이전 3년(2022~2024년)간의 입주 물량(44만 6595 가구)의 52.5% 수준이다.

향후 3년 간 입주 물량을 보면 2025년 10만 5774 가구, 2026년 6만 6838 가구, 2027년 6만 2048 가구 등으로 2026년부터 본격적으로 줄어들기 시작한다. 서울의 2026년 입주 물량도 3255 가구로, 2025년의 13.6% 수준에 그친다.

더욱이 앞으로의 공급 확대를 기대하기도 어려운 상황이다. 국토 교통 부 주택 건설 실적 자료에 의하면 2022~2023년 수도권 아파트 평균 인 허가 물량은 19만 7192 가구로, 과거 10년 간 평균 인 허가 물량 28만 7110 가구의 68.6% 수준에 불과하다.

부동산 전문가는 “최근의 부동산 상황에서는 PF를 일으키기도 쉽지 않아 인 허가를 받았어도 착공에 엄두를 못 내는 사업장이 많다”며 “새 아파트 공급 절벽이 점점 가시화되면서 분양 시장 에서 의 양극화 현상도 계속될 것으로 보인다”고 말했다.